설 연휴가 끝나고 부동산 시장의 최대 관심은 정부가 지난 4일 발표한 ‘공공 주도 대도시권 주택공급 확대방안’이 집값에 미치는 영향이다. 변창흠 국토교통부 장관은 설 전후로 TV·라디오 방송에 출연해 “서울 도심에 충분한 공급이 가능하다는 것을 보였기 때문에 집값 안정을 넘어 현 수준보다 내릴 수도 있다”고 말했다. 그러나 본지가 국내 부동산 전문가 6명을 상대로 ‘설 이후 주택시장 전망’을 조사한 결과, 5명이 “2·4 공급 대책에도 올해 서울 집값 상승세가 이어질 것”이라고 답했다. 이번 정부 대책이 주택 수요자의 ‘패닉 바잉(공황 구매)’ 심리를 잠재울 것으로 전망하는 의견도 있었지만, 단기적으로 시장에 큰 영향을 미치지 못할 것이라는 의견이 더 많았다.